Fiscalité locative : déclarer juste et payer moins
La fiscalité locative décide d'une part majeure de votre rendement réel : régime au réel ou micro, charges effectivement déductibles, amortissements en LMNP, plus-value à la revente. Ce hub réunit les ressources Coziloc pour déclarer juste et au bon moment, sans laisser une seule déduction légitime de côté ni manquer une échéance du calendrier fiscal.
Trois entrées structurent ce cluster : la déclaration 2044 des revenus fonciers, l'arbitrage entre régime réel et micro-foncier, et l'amortissement en LMNP. Coziloc pré-remplit et sécurise chaque calcul pour que votre déclaration reste juste, année après année.
Piliers essentiels
Déclaration 2044
Le guide ligne par ligne pour déclarer vos revenus fonciers au régime réel
LireCharges déductibles
Tableau des charges déductibles vs non déductibles (foncier et LMNP)
LireCalendrier fiscal 2026
Toutes les échéances fiscales 2026 du propriétaire bailleur, mois par mois
LireLMNP au réel
Amortissements par composants et déclaration 2031-SD en LMNP au réel
LirePlus-value immobilière
Abattements pour durée de détention, exonérations et cas des SCI
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